Estimation théorique
Avenue Janvier Passero,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Janvier Passero,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 576.000€ et 650.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.760€ et 6.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 576.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 576.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-08 | 16 | RUE DU GRAND CHENE | 2 | 44 | 142 | 180000€ | 4091€ |
2022-12-22 | 9 | RUE DU CAFE | 5 | 148 | 67 | 335000€ | 2264€ |
2021-06-14 | 24 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 76 | 325000€ | 4924€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DU MONUMENT AUX MORTS | 3 | 82 | 42 | 271800€ | 3315€ |
2022-01-20 | 8 | RUE MARIUS MARTIN | 3 | 78 | 37 | 269000€ | 3449€ |
2021-01-22 | 44 | RUE DE LA LAITERIE | 1 | 24 | 31 | 60000€ | 2500€ |
2019-10-09 | 225 | AV BEAUSITE | 6 | 200 | 901 | 489940€ | 2450€ |
2021-08-03 | 907 | AV BEAUSITE | 8 | 252 | 832 | 795000€ | 3155€ |
2020-02-28 | 948 | AV BEAUSITE | 4 | 164 | 404 | 1080000€ | 6585€ |
2021-12-27 | 435 | BD JEANNE D ARC | 6 | 79 | 703 | 200000€ | 2532€ |
2020-10-08 | 791 | AV BEAUSITE | 3 | 90 | 872 | 535000€ | 5944€ |
2023-06-28 | 791 | AV BEAUSITE | 3 | 90 | 128 | 852000€ | 9467€ |
2022-04-27 | 141 | AV DU GENERAL GARBAY | 3 | 96 | 361 | 532550€ | 5547€ |
2022-12-19 | 141 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 96 | 100 | 590400€ | 6150€ |
2022-10-06 | 141 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 95 | 182 | 386450€ | 4068€ |
2019-06-03 | 188 | RUE DE BOERI | 3 | 90 | 1087 | 209000€ | 2322€ |
2021-09-30 | 52 | CHE DES LAVANDES | 9 | 186 | 515 | 921200€ | 4953€ |
2022-02-04 | 751 | BD JEANNE D ARC | 5 | 242 | 1817 | 950000€ | 3926€ |
2019-07-12 | 667 | BD JEANNE D ARC | 10 | 210 | 252 | 550000€ | 2619€ |
2020-01-28 | 265 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 76 | 0 | 108000€ | 1421€ |
2020-07-03 | 265 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2021-09-16 | 914 | BD JEANNE D ARC | 4 | 133 | 720 | 626000€ | 4707€ |
2021-02-23 | 96 | CHE DES MARGUERITES | 4 | 132 | 549 | 120000€ | 909€ |
2022-04-19 | 387 | AV DE L ESTEREL | 6 | 240 | 1061 | 930000€ | 3875€ |
2020-07-06 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 220 | 1005 | 1056000€ | 4800€ |
2020-04-30 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 240 | 800 | 945000€ | 3938€ |
2020-11-06 | 387 | AV DE L ESTEREL | 3 | 125 | 0 | 550000€ | 4400€ |
2021-11-29 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 128 | 0 | 780000€ | 6094€ |
2022-09-29 | 122 | AV DE L ESTEREL | 5 | 162 | 3437 | 1170000€ | 7222€ |
2023-06-29 | 1020 | BD JEANNE D ARC | 4 | 163 | 691 | 972500€ | 5966€ |
2019-09-11 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 83 | 152 | 389970€ | 4698€ |
2019-09-18 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 87 | 142 | 387900€ | 4459€ |
2020-03-26 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 150 | 500 | 597110€ | 3981€ |
2019-07-11 | 387 | AV DE L ESTEREL | 6 | 230 | 1994 | 1820000€ | 7913€ |
2020-04-03 | 1195 | BD JEANNE D ARC | 7 | 110 | 528 | 600000€ | 5455€ |
2019-08-13 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 208 | 1000 | 1664500€ | 8002€ |
2022-03-15 | 387 | AV DE L ESTEREL | 5 | 208 | 446 | 1884500€ | 9060€ |
2020-02-26 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 88 | 131 | 361100€ | 4103€ |
2023-04-07 | 290 | AV DE LA CARRAIRE | 3 | 61 | 419 | 635000€ | 10410€ |
2021-09-20 | 387 | AV DE L ESTEREL | 3 | 94 | 104 | 564300€ | 6003€ |
2022-09-05 | 569 | AV DE L ESTEREL | 6 | 300 | 5328 | 6260000€ | 20867€ |
2019-08-02 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 82 | 148 | 370000€ | 4512€ |
2020-08-25 | 387 | AV DE L ESTEREL | 3 | 196 | 500 | 1881200€ | 9598€ |
2019-11-28 | 671 | AV DE L ESTEREL | 7 | 245 | 382 | 1379520€ | 5631€ |
2019-06-28 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 87 | 288 | 424310€ | 4877€ |
2019-07-19 | 1182 | BD JEANNE D ARC | 4 | 150 | 1082 | 640000€ | 4267€ |
2023-05-22 | 377 | AV DU GENERAL GARBAY | 4 | 82 | 264 | 518650€ | 6325€ |
2021-09-07 | 1247 | BD JEANNE D ARC | 4 | 94 | 908 | 623000€ | 6628€ |
2022-03-30 | 535 | AV DE L ESTEREL | 7 | 280 | 500 | 1500000€ | 5357€ |
2019-07-01 | 252 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 176 | 120 | 800000€ | 4545€ |
2021-09-15 | 1118 | BD JEANNE D ARC | 5 | 150 | 696 | 722000€ | 4813€ |
2020-03-12 | 68 | AV DES MAGNANARELLES | 5 | 80 | 525 | 353924€ | 4424€ |
2023-02-23 | 9001 | CHEM DES BRUYERES CAPITOU | 6 | 196 | 500 | 890300€ | 4542€ |
2022-06-22 | 1897 | BD JEANNE D ARC | 9 | 248 | 1245 | 1961000€ | 7907€ |
2021-02-26 | 494 | RUE DE BOERI | 4 | 98 | 440 | 500000€ | 5102€ |
2020-01-17 | 204 | BD DES MAURES | 6 | 120 | 150 | 540000€ | 4500€ |
2022-08-25 | 60 | AV DES MAGNANARELLES | 3 | 80 | 398 | 510000€ | 6375€ |
2023-05-17 | 235 | CHEM DES BRUYERES CAPITOU | 4 | 180 | 1647 | 1000000€ | 5556€ |
2021-12-03 | 85 | CHE JEAN AICARD | 6 | 148 | 781 | 1410000€ | 9527€ |
2020-12-17 | 42 | CHE DES CYSTES | 7 | 170 | 1115 | 689350€ | 4055€ |
2022-07-29 | 81 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 123 | 777 | 696090€ | 5659€ |
2021-05-04 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2021-03-31 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2021-02-23 | 85 | MTE DES BERGERS | 4 | 149 | 296 | 563266€ | 3780€ |
2020-09-29 | 208 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 59 | 0 | 405500€ | 6873€ |
2022-09-20 | 49 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 120 | 743 | 740000€ | 6167€ |
2020-09-29 | 1863 | BD JEANNE D ARC | 6 | 154 | 500 | 770000€ | 5000€ |
2021-07-19 | 74 | AV JANVIER PASSERO | 6 | 200 | 513 | 687000€ | 3435€ |
2021-10-15 | 55 | CHE DU BON PIN | 2 | 50 | 0 | 240000€ | 4800€ |
2023-06-26 | 55 | CHE DU BON PIN | 2 | 54 | 0 | 292150€ | 5410€ |
2019-08-28 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 67 | 0 | 290000€ | 4328€ |
2022-09-29 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 68 | 0 | 335000€ | 4926€ |
2019-09-16 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 70 | 0 | 337000€ | 4814€ |
2021-02-15 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 70 | 0 | 454500€ | 6493€ |
2022-08-04 | 55 | CHE DU BON PIN | 3 | 74 | 0 | 280000€ | 3784€ |
2021-01-11 | 55 | CHE DU BON PIN | 5 | 125 | 0 | 464500€ | 3716€ |
2022-04-11 | 809 | AV DE CANNES | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2021-10-15 | 99 | AV DES MUSSUGUES | 4 | 193 | 948 | 525000€ | 2720€ |
2020-07-30 | 41 | AV DES MUSSUGUES | 9 | 236 | 979 | 962100€ | 4077€ |
2021-11-05 | 121 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 67 | 703 | 559010€ | 8343€ |
2022-09-15 | 1360 | BD JEANNE D ARC | 5 | 120 | 500 | 674890€ | 5624€ |
2021-03-12 | 377 | BD STANISLAS BOREL | 5 | 110 | 633 | 545000€ | 4955€ |
2021-05-28 | 32 | CHE FREDERIC MISTRAL | 5 | 120 | 1390 | 1020000€ | 8500€ |
2020-01-10 | 156 | CHE FREDERIC MISTRAL | 4 | 106 | 1300 | 222625€ | 2100€ |
2021-04-28 | 574 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 217 | 3093 | 1080000€ | 4977€ |
2021-04-14 | 302 | CHE DES CYSTES | 4 | 130 | 1331 | 810000€ | 6231€ |
2022-05-24 | 1405 | BD JEANNE D ARC | 4 | 70 | 1072 | 391600€ | 5594€ |
2020-02-18 | 155 | MTE DES BERGERS | 4 | 106 | 121 | 574000€ | 5415€ |
2022-09-15 | 9006 | MTE DES BERGERS | 6 | 90 | 494 | 880000€ | 9778€ |
2021-04-30 | 47 | PAS ZITA | 5 | 200 | 147 | 926200€ | 4631€ |
2021-10-01 | 90 | CHE DES FOUGERES | 7 | 221 | 788 | 1331000€ | 6023€ |
2022-02-18 | 203 | CHE DES ROSES DE MAI | 5 | 242 | 552 | 935200€ | 3864€ |
2022-10-06 | 580 | RUE DE BOERI | 3 | 67 | 0 | 362000€ | 5403€ |
2021-04-06 | 194 | CHE FREDERIC MISTRAL | 7 | 190 | 431 | 1030000€ | 5421€ |
2022-11-28 | 199 | CHE DES ROMARINS | 5 | 242 | 577 | 684000€ | 2826€ |
2022-08-04 | 109 | CHE DES FOUGERES | 3 | 50 | 198 | 262000€ | 5240€ |
2022-09-19 | 2014 | BD JEANNE D ARC | 4 | 116 | 554 | 793000€ | 6836€ |
2022-04-28 | 203 | CHE DES ROSES DE MAI | 5 | 242 | 975 | 1403600€ | 5800€ |
2021-08-25 | 380 | AV DES MUSSUGUES | 5 | 109 | 856 | 330000€ | 3028€ |
2022-04-08 | 203 | CHE DES ROSES DE MAI | 5 | 242 | 1600 | 1077700€ | 4453€ |
2022-06-24 | 238 | RUE RAOUL ATTALI | 3 | 102 | 481 | 861490€ | 8446€ |
2020-12-11 | 207 | CHE JEAN AICARD | 5 | 110 | 554 | 818000€ | 7436€ |
2021-03-03 | 237 | ALL DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 160000€ | 1203€ |
2021-02-01 | 2096 | BD JEANNE D ARC | 6 | 187 | 213 | 610000€ | 3262€ |
2021-10-15 | 149 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 136 | 411 | 908770€ | 6682€ |
2019-12-18 | 764 | AV DU GENERAL GARBAY | 5 | 175 | 500 | 560000€ | 3200€ |
2019-05-23 | 286 | CHE FREDERIC MISTRAL | 5 | 180 | 500 | 650000€ | 3611€ |
2022-01-24 | 440 | CHE DES ROMARINS | 6 | 200 | 1054 | 1139980€ | 5700€ |
2021-02-01 | 2110 | BD JEANNE D ARC | 4 | 100 | 867 | 640000€ | 6400€ |
2021-07-01 | 238 | CHE JEAN AICARD | 4 | 150 | 976 | 1400000€ | 9333€ |
2021-09-28 | 45 | CHE DES ROSES DE MAI | 3 | 70 | 423 | 425000€ | 6071€ |
2022-05-11 | 264 | ALL DES IRIS | 4 | 155 | 1045 | 1368500€ | 8829€ |
2021-09-17 | 159 | CHE DU PARADOU | 5 | 120 | 177 | 1511080€ | 12592€ |
2019-10-18 | 234 | BD VALMAJOUR | 7 | 205 | 1989 | 667100€ | 3254€ |
2020-01-31 | 1578 | BD JEANNE D ARC | 4 | 94 | 639 | 375000€ | 3989€ |
2022-02-11 | 906 | BD PAUL TARASCON | 5 | 130 | 289 | 624200€ | 4802€ |
2021-06-10 | 932 | BD PAUL TARASCON | 5 | 133 | 500 | 755250€ | 5679€ |
2021-04-08 | 250 | CHE DES ROSES DE MAI | 8 | 210 | 500 | 750000€ | 3571€ |
2020-11-10 | 284 | BD VALMAJOUR | 5 | 190 | 705 | 600000€ | 3158€ |
2022-06-08 | 98 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 150 | 404 | 1005000€ | 6700€ |
2022-11-10 | 952 | BD PAUL TARASCON | 5 | 196 | 797 | 530000€ | 2704€ |
2020-12-04 | 43 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 110 | 568 | 600000€ | 5455€ |
2022-10-21 | 177 | BD STANISLAS BOREL | 6 | 115 | 464 | 545020€ | 4739€ |
2020-07-10 | 171 | RUE DE LA TOUR | 5 | 165 | 500 | 263200€ | 1595€ |
2023-06-21 | 21 | CHE DU PARADOU | 4 | 130 | 1427 | 1205000€ | 9269€ |
2022-01-18 | 367 | CHE DES ARBOUSIERS | 5 | 152 | 500 | 915000€ | 6020€ |
2021-11-09 | 111 | CHE DU PARADOU | 4 | 189 | 1021 | 895000€ | 4735€ |
2020-09-23 | 15 | CHE DES ARBOUSIERS | 3 | 74 | 987 | 460000€ | 6216€ |
2021-07-01 | 88 | BD DES ROSES | 3 | 112 | 1137 | 715000€ | 6384€ |
2021-10-14 | 559 | BD PAUL TARASCON | 7 | 185 | 970 | 900000€ | 4865€ |
2019-11-30 | 11 | CHE DES CADES | 4 | 144 | 658 | 1049600€ | 7289€ |
2022-01-13 | 75 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 3 | 71 | 496 | 480000€ | 6761€ |
2020-03-04 | 100 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 4 | 64 | 90 | 280000€ | 4375€ |
2020-12-28 | 33 | CHE DES JASMINS | 3 | 128 | 1599 | 450000€ | 3516€ |
2021-05-21 | 148 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 1028 | 515000€ | 5722€ |
2019-07-05 | 101 | BD DES CIGALES | 4 | 116 | 500 | 583570€ | 5031€ |
2023-01-25 | 343 | CHE DU BON PIN | 7 | 250 | 585 | 935000€ | 3740€ |
2019-08-28 | 643 | CHE DES ROMARINS | 4 | 115 | 500 | 710000€ | 6174€ |
2022-08-11 | 226 | BD DES ROSES | 3 | 81 | 739 | 640000€ | 7901€ |
2022-08-23 | 529 | BD PAUL TARASCON | 4 | 119 | 0 | 937450€ | 7878€ |
2019-05-24 | 2202 | BD JEANNE D ARC | 4 | 75 | 836 | 595000€ | 7933€ |
2021-04-19 | 1167 | BD PAUL TARASCON | 5 | 170 | 921 | 745000€ | 4382€ |
2022-03-24 | 79 | CHE DES MIMOSEES | 4 | 117 | 1628 | 1630000€ | 13932€ |
2020-11-13 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2022-11-28 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2019-07-18 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 400000€ | 5405€ |
2019-05-22 | 144 | BD PAUL TARASCON | 5 | 84 | 0 | 370000€ | 4405€ |
2021-10-01 | 226 | CHE DE LA MARNE | 6 | 200 | 500 | 1386500€ | 6933€ |
2021-06-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 708 | 165000€ | 1875€ |
2022-06-03 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 618 | 605000€ | 6875€ |